Casas Monterrey Apodaca
Como encontrar casa
- No sabes que casa te conviene
- No sabes cuanto vas a tener que pagar
- Compra tu casa rápido
- 100% sin compromiso
Que bueno que entraste!
Bienvenido, quieres casa? Quiero casa, eso es lo que dices?
Te voy a decir una cosa comprar una casa es uno de los desafíos más importantes que hay en toda la vida de una persona.
No olvides que es una deuda de 15, 20 ,30 años dependiendo la situación que vayas a comprar , el 90% de las personas compran su primer casa con deuda y esto que significa sacar un crédito.
Te voy a enseñar que es lo que debes de checar muy bien antes de comprar tu casa ,te voy a explicar un poquito para que tengas atención que es lo que debes de revisar.
Paso a paso!
1-El punto uno que debes de revisar, es que la casa cumpla con tus necesidades futuras.
Porque la casa la vas a comprar y probablemente la vayas a pagar en 10,15 ó 20 años ,entonces, yo te recomiendo que :
-Si ahorita estás recién casado, dices solo somos mi esposa y yo ok, con 2 recamaras salgo adelante, no creo que sea buena idea.... porque si estas casado probablemente vas a tener uno o dos hijos y necesitaras algo más grande.
-Si estas soltero con una casa de 2 recamaras sales adelante ahi si aplica porque por el momento ni a corto plazo estas pensando en una vida en familia.
2-El segundo punto que te recomiendo es: No te enfoques donde trabajas actualmente.
-Es un error de las personas que compran su casa, hacerlo cerca de su trabajo no, porque tu expectativa es durar en tu trabajo mucho tiempo, pero tu no sabes la expectativa de tu patrón.
-Entonces yo te recomiendo que hagas un punto intermedio entre tu trabajo y tus intereses
Quien o qué pueden ser tus intereses? ....tu familia, tus amigos, las escuelas de los niños.
Así que elige un punto medio !!!
3-En el punto tres hay que ser muy consciente de lo que vas adquirir como compromiso de pago.
Te comento esto por que eh visto muchos clientes que ahorita tienen una muy buena posición económica y que pasa de un momento a otro cambia el panorama, cambia la economía, cambia su negocio, cambia su empleo y cambia todo.
-Entran en una situación que ya no pueden pagar las casas, entonces yo te recomendaria que como máximo entre un 25 y 30% de tu ingreso por ejemplo :
* Ganas $20,000 entre 3 quiere decir que tu mensualidad debe de quedar como máximo $7,000 por mes como máximo.
Puede haber gente que te recomiende que por ganar esa cantidad adquieras una casa donde pagues $10,000 por mes pero si llega alguna situación de emergencia vas a batallar así que lo que te recomiendo es que lo ideal sea que fuera el 10 % de tu ingreso.
4-Cómo punto cuatro siempre compra una propiedad que sea escriturable
-No compres traspasos
-No compres derechos litigiosos
-No compres ofertas que te causen duda... nada de eso
Ahorita en los portales abundan las llamadas "oportunidades" por ejemplo:
*Remato casa este con derechos litigiosos nada mas hay que sacar al agente
*Traspaso casa porque ya no puedo pagarla
Tú necesitas comprar una casa que sea escriturable que es eso?
-Que tu tengas la propiedad del inmueble cuando hagas la transacción mercantil, que la casa esté escriturada para ti, ya sea con un crédito ó con un pago de contado.
Espero te haya servido , hay otros videos en la red para saber como comprar tu casa, nos vemos en la próxima yo soy Ramses Alvarez asesor inmobiliario aquí en la ciudad de Monterrey.
¡Aprovecha esta oportunidad totalmente Gratis!
555-555-5555